中国工程院院士、广州大学工程抗震研究中心主任周福霖前日建议民众：以后买房子首先要调查清楚房屋的抗震能力。
老房子也可加固提高抗震性
周福霖认为，这次汶川大地震给我们启发：技术准备是长期的，所以要千方百计提高城市的抗震能力，使民用住宅、重要建筑在地震中不倒。
目前评估房屋是否有参照标准？周福霖说，有，但不是太完整。目前国内有一个对于抗震性能的大概的评估标准，主要是对危房的评估，但“那个标准太低了”。“我讲的评估，就是说发生地震后房屋倒不倒？包括对民用建筑、重要建筑和生命线工程，比如电视台、通信中心、交通指挥中心、医院等的评估。”
提高抗震性能，是不是只能寄希望于新建的房子？周福霖说，其实老房子也有办法不断加固、提高抗震性。可以在老房屋的地下室或底部挖一些洞，把橡胶垫塞进去，再把橡胶垫稳住，最后把橡胶垫与橡胶垫之间的墙锯断，整个房屋就落在橡胶垫上，“漂浮”在地面上。“目前这个技术可操作性强，没有技术上的困难。”周福霖说。
买房要关注钢筋混凝土质量
老百姓买房前如何选房？周院士说，他把房屋分为两类，一类是老房子，比如广州那些砖砌或木结构的旧房子；另一类是新建的房子，而新建的房子又可分为两种，一种是传统技术设计的，一种是采用隔震技术或消能技术等新技术建造的房子，比如日本、中国台湾等地的橡胶隔震房。
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“老百姓选房时，就要找抗震能力强的，这也有方法。”周院士说，要优先选那些有抗震设计的，一般来说，钢筋混凝土结构比砖砌结构要好。但外行人不太容易辨别，一定要先做调查，请教内行的人。
周院士说：“行业内有个名词叫‘设防烈度’，即房屋能抵抗的地震烈度指数。广州房屋的设防烈度为7度，就是说能承受烈度为7度的地震。如果建房子按照7度来设计，就只是满足规范要求，但从更高的要求来讲，7度就不一定够了。像成都、汶川的房屋都是按7度来建的，但这次地震烈度达到了11度，房屋也就很容易被震倒。”
羊城晚报
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